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【本報綜合報導】美國情趣娃娃情趣睡衣總統川普就職前曾質疑「一中」政策，卻在就職演說中隻字未提。中國大陸學者郭憲綱21日認為，川普清楚當家後局勢要符合美國利益，若徹底推翻「一中」，對美國沒有好處。

中國國際問題研究所副所長郭憲綱說，川普在候任總統時期想拿「一個中國」當籌碼，交換美國在貿易方面的利益，是種試探態度，但北京迅速回應並強調「一中」原則是不可談判的。

郭憲綱指出，中國有句俗諺叫「不當家不知柴米油鹽貴」，當家與否看問題和處理問題的方式都不同。川普心裡清楚，徹底推翻「一中」原則對美國一點好處都沒有，所以就職演說中就沒有這麼講了。

至於川普在就職演說中也沒提到「中國」，郭憲綱認為並不意外，因為川普談話重點放在振興美國經濟，對外關係僅提到要打擊伊斯蘭恐怖主義，而這是單靠美國無法完成的艱鉅任務。

郭憲綱表示，川普若要打擊激進組織伊斯蘭國（IS），需要和中國大陸合作。川普雖認為中國大陸的經濟實力和產品競爭力對美國構成極大挑戰，但這和伊斯蘭極端主義對美國的威脅是兩回事。

儘管如此，郭憲綱仍認為，川普上台後中美貿易摩擦會增加，美方可能鎖定中國大陸輸出對美製同類產品競爭力較強的品項徵收高額關稅，陸方也會以同樣做法反制，雙方可能鬧上世界貿易組織（WTO）裁決。郭憲綱表示，川普近來對消除美中貿易不平?的談話雖然嚴厲，但雙方摩擦預料仍在可控範圍內，不會發生兩國根本利益的衝突。2017/1/21彰化縣埤頭鄉威而柔新北市三峽區自慰器

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

中信房屋「宅指數」調查，目前「購屋意願」、「整體經濟感受」雙雙出現32季以來新低，加上全國買賣移轉棟數創26年最低點，市場氛圍相當冷清，但明年房地產可望否極泰來，高達65.4％地產業者認為，2017年房價會落底，不會更糟。

「宅指數」調查顯示，除業者外，有40.5％民眾認為2017年房價會落底。中信房屋副總經理劉天仁指出，稅賦與政府政策，是左右未來房地產整體發展主因，「自用輕稅」將可引導房市邁向健全交易，同時也能夠減少都更障礙。目前政府是有朝向稅制合理化方向走，房市也能築底累積向上的動能。

中信房屋以目前屋主降價意願和看屋人潮預估，2017年全國買賣移轉將比2016年成長約2.5％至4％，也就是在24.9至25.3萬棟。

「在台北市屋齡高達40年的老房子，還是有很多人要買！」中信商仲部副理王藝樺指出，高達58％民眾認為都更很急迫，房子太老涉及地震時的安全，也有70％地產業者認為急迫。「宅指數」調查，有高達69.1％民眾及75.1％業者認為重稅及釘子戶扼殺都更，政府在制定政策時應有更完善配套。

台經院景氣預測中心主任孫明德指出，觀察世界經濟趨勢，美國明年走強、歐洲仍是走下坡，如果美國持續升息加上其他主要國家也是如此，台灣也無可避免會升臺南市東山區情趣芳香精油息，對房地產走勢會是阻力；以今年來講有「兩暗」，就是房地產和觀光這兩大黑暗產業，明年值得觀察是否復甦。

在租屋市場方面，王藝樺指出，多年來的調查，台灣民眾租金預算範圍在7,500至15,000元之間，幾乎沒有變動，這表示台灣人收入沒有增加，目前50歲在租房子的人，租金預算還是停留在此，代表經濟結構沒有變化。加上很多經濟指標都是看跌，台灣經濟不好的趨勢下，社會住宅需求更顯迫切。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，明年若升息會造成房市壓力，但以央行態度，調幅有限，對自用族群影響較小，手上庫存多的業者可能較衝擊較大。此外，以房價來看，明年可能繼續盤整，尚未見到落底時間點。

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